PREDANÉ 3-izb. byt s loggiou a samost. kuchyňou, Petržalka - Jasovská
194 500 €
PREDAJ – novost. 3i.bytu 92m2 s terasou, parkovaním, Stupava
| Ulica: | Fándlyho |
|---|---|
| Obec: | Stupava |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
228 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí s rozlohou 92,14 m2 plus terasa s rozlohou 20 m2 v 9-ročnej nízkoenergetickej montovanej novostavbe drevodomu so štyrmi bytovými jednotkami.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, z ktorej sa byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť.
Do nočnej časti sa prechádza cez chodbu, z ktorej sa vstupuje do spálne s vlastným šatníkom a detskej izby – obidve izby sú orientované na východ, na konci chodby v nočnej časti sa nachádza kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom (možnosť vymeniť za vaňu alebo aj nainštalovať druhé wc vďaka priestrannej kúpeľni), samostatné wc, technická miestnosť s vlastným elektrickým kotlom so zásobníkom.
Denná časť s výmerou 34,62 m2 je otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálenskej a obývacej časti. Plus veľmi praktická samostatná špajza. Z dennej časti orientovanej na západ sa vychádza na veľkú terasu, ktorá je pozdĺž celej miestnosti s možnosťou opaľovania a grilovania. Kuchyňa je plne vybavená: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, americká chladnička s výrobníkom ľadu...
V celom byte sú francúzske okná s presklením od podlahy až k stropu, čím je byt krásne presvetlený, má interiérové žalúzie, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, v izbách zatemňovacie závesy, dve vnútorné klimatizačné jednotky – jednu na chodbe v nočnej časti a jednu v dennej miestnosti, každá izba má vlastný termostat so separátnym okruhom na regulovanie teploty podlahového kúrenia, alarm.
LOKALITA:
Tento byt v dome sa nachádza v strede slepej ulice, ktorá končí poliami a Karpatmi, čo prináša príležitosti na bicyklovanie, prechádzky, turistiku. Na vedľajšej ulici je škôlka Valentinka, pešo 700 m sa nachádza zastávka MHD, cca 1km je vzdialená cukráreň a pekáreň, 1,4 km sa nachádza Billa na Hlavnej ulici s ďalšími službami.
Tento neobyčajný 3-izbový byt s veľkou terasou, výbornou orientáciou a iba dvomi susedmi poskytuje pohodlné a praktické bývanie - komfort bývania v byte, no zároveň je obklopený rodinnými domami, čo prináša pokojné bývanie akoby v dome.
K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku v uzavretom dvore s bránou na elektrické diaľkové ovládanie. Cena za dve státia je 10.000,- Eur.
Mesačné náklady pre 3 osoby:
- elektrina: 60,- Eur
- voda: 30,- Eur
- smeti: 10,- Eur
Plus TV a internet O2.
Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný.
CENA:
Cena bytu vrátene dvoch parkovacích miest je 238.000,- EUR
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Michaela Juricová
+421 908 787 090
michaela.juricova@nestgroup.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
92.14 m2
Zastavaná plocha:
92.14 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Rok kolaudácie:
2016
Celková plocha:
112 m2
Terasa plocha:
20 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Cena vonkajších parkovacích miest:
10000 €
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Volám sa Michaela Juricová a som rodená Bratislavčanka. Vyskúšala som si aj vlastniť nehnuteľnosť na hypotéku ako aj byť prenajímateľom a nájomníkom. Vyštudovala som Sociálnu prácu, ktorá mi dala základ pre prácu s ľuďmi. Po štúdiu som počas 10 rokov prešla viacerými pozíciami…od asistentky, obchodného zástupcu až po managera markentingu a ISO. Mojou hlavnou požiadavkou bola práca s ľuďmi - bytostne potrebujem interakciu - prúdiacu energiu medzi ľuďmi.
Mám rada prechádzky mestom ale aj prírodu a exteriérové športy. Pri prechádzkach som nazerala ľudom do ich príbytkov a konštruovala som si príbehy…kto tam asi býva a ako sa im darí. Zhodou okolnosti (osobne si myslim, že náhody neexistujú) som dostala možnosť pracovať v developerskej spoločnosti bez akejkoľvek skúsenosti s realitami. Po vypredaní bytovky so 60mi bytmi som musela hľadať alternatívu, nakoľko to bol jediný projekt spoločnosti a tak s 2 ročnými skúsenosťami u developera som v roku 2012 začala v realitnej kancelárii. Veľmi ma dobíja stretávanie nových ľudí a rozmanitosť práce - každý obchodný prípad je jedinečný a tým aj môj deň. Byť realitným maklérom je životný štýl.
