PREDANÉ 3 (4)-izbový byt s loggiou v centre mesta, Žilina

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj pekný staromestský zrekonštruovaný 3 (4)- izbový byt s logiou priamo v centre mesta na ul. Predmestská v Žiline.

Rozloha: 107 m2

Charakteristika:                                                                                                                               

Priestranný 3-izbový byt, ktorý nedávno prešiel rekonštrukciou, je pripravený k nasťahovaniu.  Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu (aktuálne plánovaná výstavba). Je veľmi dobre dispozične riešený a orientovaný do vnútrobloku. Kúrenie v byte je samostatné a zabezpečené pomocou plynového kotla. 

Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2023-2024 a zahŕňala: nové elektrické rozvody, rozvody vody, omietky, revitalizácia drevených parkiet v byte, dispozičné riešenie, nová kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta.

Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, ale do roku 2025 je plánovaná jeho kompletná rekonštrukcia vrátane fasády, balkónov, pavlačí a výťahu.

Vynikajúca investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá byt na prenájom, vzhľadom k tomu, že byt sa nachádza v centre mesta a má perfektnú dostupnosť aj na MHD.

Dispozícia bytu:                                                                                                                                           

vstupná chodba - priestranná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na loggiu - 2x samostatná izba - spálňa (prípadne väčší šatník) - veľká priestranná kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom - samostatná toaleta.

K bytu prislúcha tiež pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu.

Parkovanie:                                                                                                                                       

možnosť dokúpenia garáže (ale nie povinnosť), prípadne rezidenčné parkovanie

Výhody bytu:                                                                                                                                     

- výborná poloha v centre mesta       

- 4x izba                                                                                             

- dobré dipozičné riešenie                                                                                                               

- perfektná investičná príležitosť na prenájom   

- kompletná občianska vybavenosť ihneď poruke                                                                      

 - blízkosť zastávky MHD                                                                                                                   

 - parkovanie zabezpečené

Lokalita:                                                                                                                                                         

Byt je situovaný priamo v centre Žiliny. Na skok od OC Aupark, Lidl. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane zastávky MHD.

Cena:

- 245. 000,-EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu

Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru naším úverovým špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Veronika Juríková
0918 965 881
veronika.jurikova@nestgroup.sk

Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.