Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

4-izbový rodinný dom s garážou Senec

Ulica: Borievková
Obec: Senec
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
355 000 €

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária NestGroup Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou v meste Senec, časť Mlynský klin.

Informácie o nehnuteľnosti:

  • Pozemok 640 m2
  • Úžitková plocha domu 132,8 m2
  • Zastavaná plocha 180 m2
  • Garáž priamo spojená s domom s predprípravou na elektronabíjanie
  • Prekrytá terasa s kamennou dlažbou
  • Chodníky okolo domu
  • 3 parkovacie miesta (2  pred domom, 1 v garáži)

RD sa predáva v štádiu holodom s extra príslušenstvom v cene. Holodom zahŕňa:

  • hotovú záhrada –trávnik, závlahový systém napojený na studňu, vysadené stromy
  • garáž pre 1 automobil priamo spojená s domom s predprípravou na elektronabíjanie
  • vonkajšie parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 osobné automobily  (podbetónované)
  • predpríprava na video vrátnik, alarm, kamerový́ systém, krb  (komínové teleso zn. Schiedl) a klimatizáciu (2 zdroje)
  • v technickej miestnosti je spravená́ predpríprava na fotovoltaiku, práčku a sušičku
  • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
  • predpríprava pre LED osvetlenie a záclony
  • interiér vymaľovaný nabielo 
  • osadené elektrické a dátové zásuvky, vypínače, poistná skrinka, optické a dátové káble
  • tepelné čerpadlo zn. Panasonic
  • teplovodné podlahové kúrenie
  • elektrickú vonkajšiu posuvnú bránu (s motorom), elektrickú bráničku a dvojkrídlovú bránu pre lepší prístup na pozemok
  • prípojka vody v záhrade
  • oplotenie celého pozemku, vpredu bude posuvná́ elektrická́ brána, bránka a dvojkrídlová́ brána zboku pre lepší́ prístup na pozemok
  • dlažba v garáži a technickej miestnosti

Dispozícia:
Dom je prakticky rozdelený́ na dennú́ a nočnú́ časť̌. Po vstupe do domu sa nachádzame vo vstupnej chodbe (zádverí́), odkiaľ̌ vedie vstup do garáže po ľavej strane a do technickej miestnosti po pravej strane. V rámci technickej miestnosti je  umiestnené tepelné čerpadlo Panasonic, 200L zásobník na teplú vodu a je tu priestor aj pre práčku a sušičku. Smerom vpred sa dostaneme do veľkolepého priestoru kuchyne so špajzou spojenej s obývacou miestnosťou, z ktorej vedie výstup na prekrytú terasu. 

V pravej, nočnej časti domu nájdeme samostatné WC, spálňu s kúpeľňou (v rámci ktorej je spravená predpríprava pre vaňu aj sprchový kút), 2 izby, šatník a ďalšiu kúpeľňu.


Rozmery miestností : garáž 18 m2, technická miestnosť 5,76 m2, obývacie miestnosť s kuchyňou 49,98 m2, spálňa 14,02 m2 +  kúpeľňa 4,16 m2, detská izba č.1 12,59 m2, detská izba č.2 12,59 m2, šatník 5,30 m2, samostatná kúpeľňa 8,20 m2, toaleta na chodbe 1,76 m2, predsieň 7,01 m2,  prekrytá terasa 15,25 m2
 

Technické informácie:

  • priečelie domu a vstup je orientovaný́ na západ, obývacia miestnosť + terasa východ
  • dom je postavený́ z pálenej tehly
  • obvodové́ múry majú hrúbku 300mm, nosné múry 250mm a priečky 100mm
  • zateplenie polystyrénom hrúbky 200mm
  • omietnutý bielou fasádnou omietkou.
  • travertínový obklad na fasáde garáže a stĺpu, takisto aj v zadnej časti domu na terase
  • sedlová strecha s betónovou škridlou zn. Terran
  • rovná strecha nad garážou a terasou z fatrafolu
  • strop je zateplený 40 cm minerálnou vlnou, porozábranou a sadrokartónom
  • časť̌ strechy je pochôdzna (môže slúžiť ako úložný́ priestor na povale, prístup je zabezpečený́ prostredníctvom výklopných schodíkov)
  • Interiérové omietky sú striekané, pričom je na nich ešte spravená hladká stierka
  • interiér vymaľovaný nabielo
  • okná a dvere sú́ 6-komorové plastové́ z 3- izolačného skla (vnútro biele, zvonka bledosivé́).
  • IS: voda, elektrina, kanalizácia do žumpy (dom má spravenú predprípravu na rýchle napojenie sa na kanalizáciu)
  • teplovodné podlahové́ kúrenie v celom dome.

Lokalita:
Mlynský klin je veľmi príjemná novovzniknutá časť okresného mesta Senec.

Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné možnosti, služby ako banky, pošta, kaviarne, reštaurácie, kataster, úrady, detské ihriská a športoviská, zelené parky pre príjemné prechádzky, Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivanka pri Dunaji – Bratislava).  Do hlavného mesta sa dostanete pohodlne diaľnicou D1 alebo aj vlakovou a autobusovou dopravou. Autom do BA 20 min, centrum Senca do 7 min. Najbližšia vlaková zastávka je vo Veľkom Bieli, bicyklom do 10 min.

Cena nehnuteľnosti v štádiu holodomu je 355 000€ vrátane provízie RK.  V cene je zahrnutý kompletný právny servis.


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:

Ing. Barbora Plačková
☏ 0911 275 015
✉ barbora,plackova@nestgroup.sk

Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Virtuálna prehliadka

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
iné
Plocha pozemku:
640 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Extravilán
Úžitková plocha:
132.8 m2
Zastavaná plocha:
180 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
132.8 m2
Terasa plocha:
15.25 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
18 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Barbora Plačková

Ing. Barbora Plačková

Realitný maklér

  • Slovensky

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti